一个神秘的废弃工厂开始第一天的拍摄。当载着女主角朱莎、副导演、《电影最前沿》节目主持人一梦等人的大巴车到达工厂时，拍摄场地却空无一人，陆主任让大家在工厂内待命，自己则出去给大家买宵夜，等待期间，副导演却离奇死在了浴室 里... 为了查清楚真相，一梦提议大家再去浴室看一看，而录音师多宝、女主角朱莎、司机女儿甜甜则留在服化间，从浴室回来 之后，只见多宝，甜甜和朱莎却失踪了。 陆导迟迟未归、副导演的死，甜甜、朱莎的神秘失踪，带 出了三年前在工厂拍摄时的灵异事件。一连串离奇的事情依然继续.....然而真相却让大家出乎意料。
郑家村，突然发生了一系列似怪异的事件。 众人来到郑家老宅，郑浩民在了解情况后，特邀请曾经的同事，考古学教授张信安前来一同进行科学调查。 张信安等人来到郑家村与郑浩民等开展了一系列的调查工作。 张信安在观察了郑家老宅后，从科学依据做出判断，郑家老宅四面环山傍水，阴湿气重，在地理上形同一个低洼混区，导致磁场混乱，各种正常人感知不到的微弱电波无法散发。 就在调查即将接近真相的时候，两位教授遭受莫名攻击，陷入可怕幻觉，导致两人当场昏迷。 事态进一步恶化，破开迷雾的重任压在了韩斌和张紫涵这一对年轻恋人身上。 韩斌在经过一系列的诡异后终于找出缘由。
故事讲述了开发商安东想强拆何倩倩外婆的老宅建成一片别墅区。为了不让安东强拆老宅，何倩倩暑假和同学江佳琪一起回到了老宅，初恋王晓峰还有一群初中同学陪着她想出了一个请笔仙装鬼的办法吓走开发商，可后来事情扑朔迷离，诡异事件接连发生，人心惶惶，到底有什么未知的恐惧在等待着他们......
